Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий
Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий
В Управлении Росреестра по Волгоградской области проводится постоянная работа по снижению доли решений о приостановлении учетно–регистрационных действий.
В
ходе проведения таких работ, одной из причин приостановления учетно–регистрационных действий выявлено непредставление
документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26
Закона о недвижимости № 218 – ФЗ.
Так, в Управление поступило заявление о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения.
В ходе проведения правовой экспертизы документов
установлено, что
в Едином государственном реестре прав (далее –ЕГРН)
отсутствуют сведения о государственной регистрации ранее возникшего права
собственности дарителя. Заявление и документы, наличие которых
необходимо для государственной регистрации ранее возникшего права
собственности, необходимые в силу пункта 3 статьи 69 Закона о недвижимости не
представлены.
Несоблюдение вышеуказанного требования влечет
приостановление осуществления государственной регистрации перехода прав в
соответствии
со статьей 26 Закона о недвижимости.
В вышеописанном случае во избежание
приостановления
учетно–регистрационных действий заявителям необходимо учитывать, что при
переходе права собственности на объект недвижимого имущества, если
в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности отчуждателя,
одновременно нужно предоставить заявление на регистрацию ранее возникшего права
собственности, а также документы необходимые для ее проведения.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: zab.j@r34.rosreestr.ru