Порядок выполнения комплексных кадастровых работ
Управление
Росреестра по Волгоградской области
сообщает о том, что, планируя проведение
комплексных кадастровых работ (ККР)
в
границах садоводческого (огороднического)
товарищества, гаражного кооператива
либо иного гражданско-правового
сообщества нужно определиться все ли
правообладатели объектов недвижимости
в границах конкретной территории
согласны финансировать это мероприятие.
Если
согласие достигнуто, необходимо уточнить
в администрации (муниципального района,
городского округа, поселения), не
планируется ли выполнение ККР на
интересующей территории за счет бюджетных
средств. Если организация ККР предусмотрена
за счет бюджетных средств,
то проводить
их в частном порядке не нужно. В случае
отсутствия
у администрации таких
планов можно приступать к выбору
кадастрового инженера и заключать с
ним договор подряда на выполнение ККР.
Заказчиками ККР являются правообладатели объектов недвижимости, расположенных в границах садоводческого (огороднического) товарищества, гаражного кооператива либо иного гражданско-правового сообщества, за счет которых будет обеспечено проведение ККР от имени которых вправе выступать представитель соответствующего объединения, действующий в силу полномочий (председатель СНТ, гаражного кооператива, гражданско-правового сообщества) либо лицо действующее на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Заказчики
ККР в течение 10 рабочих дней со дня
заключения договора подряда на выполнение
ККР обеспечивают информирование граждан
и администрации, в границах которой
проводятся данные работы, о начале их
выполнения.
Администрация, как орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории также обеспечивает информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения таких работ.
Кадастровым
инженером проводятся необходимые
замеры, подготовка итогового документа
– карты-плана территории (КПТ) и передача
ее заказчику.
Заказчик ККР после рассмотрения КПТ направляет ее в администрацию для последующего направления в согласительную комиссию для согласования местоположения границ земельных участков.
Согласительная комиссия формируется администрацией, в границах которой проводятся ККР. В состав согласительной комиссии входят представители органов государственной власти субъекта, муниципального района, городского округа, поселения в границах которых проводятся ККР, органа регистрации прав, саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер, заказчик ККР либо его представитель.
Заместитель
руководителя Департамента муниципального
имущества администрации Волгограда
Денис
Рыков
обращает внимание: «По
опыту прошедших на территории Волгограда
комплексных кадастровых работ
в
2020 году, согласительная комиссия играет
важную роль в этом комплексе работ,
обеспечивая разъяснения результатов
работ всем заинтересованным лицам,
ознакомление с КПТ, а также прием
имеющихся возражений».
После рассмотрения и согласования местоположения границ земельных участков, карта-план территории утверждается и направляется в Росреестр.
Когда необходимые сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, Росреестр уведомит заказчиков и кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщит перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: pressa@voru.ru